Проверить квартиру

Проверить квартиру за 96 ₽

Сформировать актуальный онлайн отчет на 19 май 2024

✔ На основание выписки из ЕГРН ✔ Время исполнения от 15 мин. ✔ Круглосуточно и по всей РФ
Например, 77:01:0003016:3965 или Москва Ладожская 15

Сервис egrn.host не является официальным сайтом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестра).
Отчеты, предоставляемые нашим сервисом, по форме и совокупности сведений не соответствуют формам официальных выписок из ЕГРН и не содержат подписи ЭЦП (это требование внесено в закон ФЗ-218 поправками от 30.04.2021).

Отчет из ЕГРН об основных характеристиках квартиры

Заказав отчет из ЕГРН на квартиру об основных характеристиках, вы сможете получить следующие сведения о запрашиваемом объекте недвижимости:

✓ Площадь квартиры;
✓ Назначение;
✓ Кадастровую стоимость квартиры;
✓ ФИО правообладателя, если собственник дал согласие на предоставление персональных данных третьим лицам (ФЗ-218), иначе отображаются обезличено (как Физическое лицо);
✓ Вид права собственности и дату его регистрации;
✓ Информация об органе выдавшем справку;
✓ Данные об аресте квартиры;
✓ Данные о залоге (ипотека);
✓ Данные о текущих и ранее применяемых обременениях.

Стоимость: 96 рублей
Заказать отчет
Для заказа нужно указать адрес или кадастровый номер объекта в поиске

Отчет из ЕГРН о переходе прав на квартиру

Заказав отчет из ЕГРН на квартиру о текущем собственнике и обо всех сменах собственников объекта недвижимости, вы сможете получить следующие сведения о запрашиваемом объекте недвижимости:

✓ Кадастровый номер и адрес;
✓ Текущий собственник и история собственников объекта (физ. лица не давшие согласие на предоставление персональных данных третьим лицам отображаются обезличено, как Физическое лицо);
✓ Размер доли в праве;
✓ Дату и номер регистрации права собственности.

Стоимость: 99 рублей
Заказать отчет
Для заказа нужно указать адрес или кадастровый номер объекта в поиске

Как получить отчет на квартиру


Оформите заявку
Укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости.
Проверьте все данные, укажите электронную почту.

Оплата заявки
Стоимость отчета об объекте недвижимости — 96 рублей. Оплата заявки осуществляется банковской картой, либо посредством сервиса Yoomoney.

Ожидание ответа
После получения сведений об оплате, будет формироваться отчет на основе данных из ЕГРН. Среднее время ответа в среднем составляет от 15 минут до 24 часов.

Получение заказа
После получения ответа от Росреестра на указанный вами адрес электронной почты придет заказанный отчет в формате PDF.

Предоставляем документальное подтверждение оказанной услуги:
электронный чек соответствующий ФЗ-54 при онлайн оплате.

Проверить квартиру при покупке онлайн

Чтобы не стать жертвой мошенников, покупатель недвижимости до подписания купли-продажи должен проверить объект и его владельцев на юридическую чистоту. Прежде всего, необходимо изучить, есть ли какие-либо ограничения прав собственника. Если имущество находится в залоге или под арестом лучше отказаться от сделки.

Если жилье находится в залоге у банка, на нее наложен арест, лучше отказаться от заключения сделки. Сведения об имеющихся ограничениях можно найти в Росреестре. После возникновения обременения информация фиксируется в базе госструктуры и отображается в выписке на недвижимость.

Приобретение недвижимости с обременениями имеет свои нюансы. Если вы готовы вместе с новой недвижимостью получить обязательства по кредиту, можно покупать жилплощадь. Узнать о квартире по адресу или идентификатору можно онлайн.

Виды обременений на квартиру

✓ Ипотека - купить жилплощадь, продавец которой приобретал недвижимость с использованием заемных средств, можно. До полного погашения долга недвижимость остается в залоге у банка-кредитора;
✓ Арест - если на имущество суд наложил арест, любые юридические сделки с таким жильем запрещены. Арестованную недвижимость нельзя продать, сдать в аренду, подарить до снятия обременения;
✓ Аренда - арендатор вправе занимать съемное жилье до даты, указанной в договоре аренды. Для снятия данного вида ограничения необходимо расторгнуть соглашение;
✓ Рента - до момента смерти рентодателя рентодержатель не является законным правообладателем недвижимости;
✓ Скрытые обременения - некоторые виды ограничений прав владельца жилплощади не отображаются в отчете. Например, вы не сможете узнать, участвовал ли в приобретении объекта материнский капитал, есть ли задолженность у владельца перед коммунальными службами.

Ответы на частые вопросы:

Являются ли данные в отчете официальными?

Наш сервис предоставляет отчеты, сформированные на основе официальных данных Росреестра, поэтому содержащаяся в них информация является актуальной и достоверной. Отчеты, предоставляемые нашим сервисом, по форме и совокупности сведений не соответствуют формам официальных выписок из ЕГРН и не содержат подписи ЭЦП (это требование внесено в закон ФЗ-218 поправками от 30.04.2021).

Почему в отчете не указывается собственник?

С 1 марта 2023 года ФИО собственников будут скрыты в ЕГРН, согласно изменениям и дополнениям в ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», если собственник не дал согласие на предоставление персональных данных третьим лицам (ФЗ-218) и будет отображаются обезличено, как Физическое лицо.

Будет ли в отчете телефон или адрес собственника?

Нет, в отчете будет указано только собственник, как физическое лицо или название и ИНН юридического лица. Никакой персональной контактной информации в выписках не выдается.
Это сделано для защиты от мошенничества.

Сколько времени необходимо для получения отчета?

Как правило, отчет формируется не более суток. Чаще всего заказчик получает его в течение 3 часов после обращения. Иногда серверы Росреестра бывают перегружены, - в этом случае срок формирования отчета может быть увеличен до 3х суток. Если по истечении этого срока отчет не будет получен, мы возвращаем заказчику деньги.

Если заказанный отчет не получен в течение 5 рабочих дней, об этом следует сообщить письмом на info@egrn.host.

Мы гарантируем возврат средств на ваши реквизиты или на ваш мобильный телефон, если вы не получите отчет.
Перед обращением обязательно проверьте папку СПАМ в вашей почте, возможно письмо с отчетом попало туда.
Время получения отчета от 2 до 24 часа, максимальное не более 3 суток