Отчеты, предоставляемые нашим сервисом, по форме и совокупности сведений не соответствуют формам официальных выписок из ЕГРН и не содержат подписи ЭЦП (это требование внесено в закон ФЗ-218 поправками от 30.04.2021).
Отчет из ЕГРН об основных характеристиках дома
Заказав отчет из ЕГРН на жилой дом об основных характеристиках, вы сможете получить следующие сведения о запрашиваемом объекте недвижимости:
✓ Кадастровый номер;
✓ Площадь;
✓ Адрес и назначение;
✓ Кадастровая стоимость;
✓ Схема расположения объекта недвижимости на земельном участке;
✓ Данные о доме (этажность, материал стен, год постройки);
✓ Виды разрешенного использования;
✓ Сведения о координатах характерных точек контура обЪекта недвижимости;
✓ Имеющиеся обременения (залоги, аресты, ипотеки);
✓ Кто собственник, если собственник дал согласие на предоставление персональных данных третьим лицам (ФЗ-218), иначе отображаются обезличено (как Физическое лицо).
Отчет из ЕГРН о переходе прав на дом
Заказав отчет из ЕГРН на дом о текущем собственнике и обо всех сменах собственников объекта недвижимости, вы сможете получить следующие сведения о запрашиваемом объекте недвижимости:
✓ Кадастровый номер и адрес;
✓ Текущий собственник дома и история собственников объекта (физ. лица не давшие согласие на предоставление персональных данных третьим лицам отображаются обезличено, как Физическое лицо);
✓ Размер доли в праве;
✓ Дату и номер регистрации права собственности.
Как получить отчет на жилой дом
Оформите заявку
Проверьте все данные, укажите электронную почту.
Оплата заявки
Ожидание ответа
Получение заказа
Предоставляем документальное подтверждение оказанной услуги:
электронный чек соответствующий ФЗ-54 при онлайн оплате.
Проверить актуального собственника дома
Отчет содержит информацию о дате регистрации, физ. лицо собственника и учетный номер государственной регистрации права. Если же у жилого дама право собственности зарегистрировано на несколько человек (долевая собственность) – это также будет указано вместе с информацией по каждому из правообладателей.
Для того, чтобы проверить, как часто дом менял хозяев, вам нужно ознакомиться с информацией из Сведений «О переходе прав собственности». Она содержит данные обо всех предыдущих собственниках жилого дома и даты регистрации.
Проверить обременения на доме
Перед покупкой или продажей жилого дома очень важно убедиться в его юридической чистоте и проверить наличие на нем обременений, регистрацию которых проводит Росреестр. Это может быть арест или запрет, наложенные в судебном порядке, залог или ипотека.
Важно отметить, что в некоторых случаях ограничения не повлияют на сделку, и вы сможете купить жилой дом с обременением, приняв на себя решение вопроса по снятию или отмене обременения. Однако в подавляющем большинстве случаев по объектам недвижимости с наличием обременений сделки не регистрируются.
Ответы на частые вопросы:
Наш сервис предоставляет отчеты, сформированные на основе официальных данных Росреестра, поэтому содержащаяся в них информация является актуальной и достоверной. Отчеты, предоставляемые нашим сервисом, по форме и совокупности сведений не соответствуют формам официальных выписок из ЕГРН и не содержат подписи ЭЦП (это требование внесено в закон ФЗ-218 поправками от 30.04.2021).
С 1 марта 2023 года ФИО собственников будут скрыты в ЕГРН, согласно изменениям и дополнениям в ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», если собственник не дал согласие на предоставление персональных данных третьим лицам (ФЗ-218) и будет отображаются обезличено, как Физическое лицо.
Нет, в отчете будет указано только собственник, как физическое лицо или название и ИНН юридического лица. Никакой персональной контактной информации в выписках не выдается. Это сделано для защиты от мошенничества.
Как правило, отчет формируется не более суток. Чаще всего заказчик получает его в течение 3 часов после обращения. Иногда серверы Росреестра бывают перегружены, - в этом случае срок формирования отчета может быть увеличен до 3х суток. Если по истечении этого срока отчет не будет получен, мы возвращаем заказчику деньги.
Мы гарантируем возврат средств на ваши реквизиты или на ваш мобильный телефон, если вы не получите отчет.
Перед обращением обязательно проверьте папку СПАМ в вашей почте, возможно письмо с отчетом попало туда.